——写在看房的路上
经历过中国房市疯涨的二十多年,国人思维定式便是房子买到手,肯定涨,即便是一两年的横盘甚至二手房价的下跌事实摆在那里,仍然抑制不住买房的冲动,“房住不炒”的国家定调,就像一次次的“调控”、“限购令”一样,被百姓们当做“正话反说”,只要有钱,买房,是最佳投资渠道。的确,股市疲软多年,存款利息也逐渐下降,最近的理财产品也遭遇了严厉的寒冬。这对于善于攒钱的国人,的确也只有房产投资一条路了,至于创新创业,那似乎跟咱老百姓八竿子打不着的事儿。“创业即失业”,早就成了很多民众的口头禅,精致的很。
周六一早,岳母来电话,说是老家表姐来了,于是大姨子和媳妇都陆续赶来,我把车子停下,便独自信步登山娱乐。站在小区后边的山梁上,极目四望,整个滨海包括佛山、海湾、阳城、仙山顶峰等历历在目。而四目所及,都是楼房:最远处的最高的建筑是天海中心,眼前的是涨海区第一高楼的连心天地,佛山九峰像长龙卧波于高矮起伏的楼宇大海中。九百万人口的滨海,能消化掉这么多房子吗?据说,西方发达国家的城镇居民的房产拥有比为65,而我们的却是99,我们工资房价比、租售比、空置率等都处于一个很不健康甚至危险的数值,土地国有化的我们,购买的仅仅是70年的房屋使用权,房产的属性基本改变为金融产品属性,把老百姓的钱,甚至几代人的钱,都提前收割了不说,还收割到了未来若干年。我看到的不是一座座高楼,而是一个个空中海市蜃楼,三十几四十几甚至五六十层的居民楼,每户分摊的土地有多大呢?怕是要用平方厘米、平方分米来计量了。房地产,真是一个神奇的东西!
眼前的永闯都会中心,曾经在2018年开盘几分钟秒光,可谓是奇迹!如今房价下降了不少的义山,据说销售一般;连心天地的空中花园楼盘,号称北方第一,也销售冷清,价格却是奇高;鲁成的别墅洋房,据说卖光了,虽然其价格不是一般市民能够接受的。从天海中心到脚下鲁成,似乎标注了一窜数字:12万、4万、3万、2万、3万、3万、4万……一平米的价格,从前海一线的滨海中心、涞杨路八号到南区、青山区、佛山后、涨海、鲁成,只有远处的阳城、黑水区的楼价据说还有不过万的,同样大卖的有一海之隔的维可多湾,这几天8900的价格吸引不少刚需上车,降价,势在必行,否则,回款无望的地产商,真的就会像月州的那个开发商一样,把住户的房子全部抵押给了银行,然后跑路。
路遇一家三口登山,却被四五只恶犬狂吠阻拦,我挥舞手中
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