出现了明显的回暖迹象。出口已经止跌回稳,国内消费数据也略有增长,一切都开始向着好的在方向发展。
与此同时,国内的房地产市场在经过世界金融危机的短暂调整之后,也开始升温。
“萧董,时代国际置业的郭总来了。”
这天上午,萧白正在办公室翻阅各公司报上来的财务快报,杨艳走进来说道。
“嗯,让她进来吧。”
郭羽曦提前打过电话,萧白知道她今天要来。
如今的时代国际置业,早已不是当初那个默默无闻的公司了。作为公司总经理的郭羽曦,整天飞来飞去忙得脚不沾地。
但她还是会经常抽空来向萧白进行工作汇报。
过了片刻,郭羽曦走进了办公室。
“萧董,我来了。”
“来,郭总,咱们去会客室坐。”
萧白微笑着起身,和郭羽曦一起走进了小会客室。
杨艳端了两杯咖啡送过来,萧白看向对方,静等着她开口。
“萧董,咱们在京城、魔都等地的商业地产,都已经投入了运营。另外,在星城、蓉城、羊城等地的写字楼项目,也都陆续建成并投入使用......”
郭羽曦先全面的汇报了公司位于全国各地的商业地产的情况,包括商业综合体、写字楼等等。
所有这些资产随着国内房地产市场的火热,都有不同程度的升值。租金回报率也略有提高,物业服务的收入更是连年递增。
“郭总,我们不做严格意义上的地产开发。咱们的地产项目以自用和出租为主,这一点不会改变。”
萧白听完郭羽曦的工作汇报,对于她取得的工作成绩,还是非常满意的。
不过,他看出来对方有一些蠢蠢欲动,紧接着便提醒了一句。
时代系不做房地产开发,这是萧白早就做好的决策,但这并不妨碍时代系旗下各公司拥有自己的地产资产。
一般的房地产公司是怎么运作的?比如像林翔的天海地产,左手拿地、右手融资,取得预售许可证之后就开始对外销售。
他们赚的是成本价和销售价之间的差价,以及融资信贷的利差。
时代系投资建设高档写字楼、商业综合体等商业地产,除了自用,就是收取租金获利,并不对外销售。
“好的,萧董,我明白了。”
郭羽曦听到萧白的话,不禁在心里暗暗的叹息了一声。她原本还想说服萧白改变经营策略,没想到萧白直接就没给她开口的机会。
两人一直谈到十一点过,萧白看看表,就笑着说道:“郭总,你大老远来一趟,中午我请你吃饭。”
随后,萧白让杨艳订了一家比较有名的粤菜馆,并喊上尤文森作陪,中午出去吃了一顿饭。
吃过饭,郭羽曦就告辞离去。
“尤总,回头你推荐几个合适的人选,我从中选一个出任时代国际置业的副总经理。”
萧白和尤
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