成为了街头巷尾议论最多的事情之一。
匡学敏一行正是在这样的氛围里来到了淮扬市。
正式的谈判很快就开始了,双方争议的焦点,就是两件事情,一是土地的价格问题,通海集团公司认为,120万元一亩的价格有些偏高,希望能够低一些,二是购买的土地多少问题,通海集团公司坚持购买1500亩以上的土地。马爱华代表政府出面谈判,在两个问题上,都没有做出什么让步,土地的价格,已经不能讨论了,市中心土地价格,120万元一亩,已经是低价了,关于多购买土地的问题,也就是通海集团公司希望多一些政府机关搬迁,马爱华认为,第一期的成交土地就是1000亩,至于通海集团公司想着多购买土地的问题,可以在一期开发以后,继续进行谈判。至于说市委市政府搬迁等小事情,通海集团公司表示可以理解,市委市政府在1998年7月1日以前搬离,其余400亩土地,通海集团公司要马上进行开发,部分的补偿,匡学敏很是大度,同意予以一定的补偿。
谈判中间出现的问题,不断汇总到徐少杰这里,徐少杰迅速给武圣军和郎世福汇报,共同决策,在通海集团公司提出多购买土地的问题上,徐少杰是坚决反对的,目前的土地价格,可以说是较为便宜的,当然是针对淮安市即将进行的城市建设来说的,土地资源是有限的,特别是市中心的土地,城市建设开始以后,可以预见,这些土地将迅速升职,而通海集团公司也是看中了这一点的,如果说满足了通海集团公司的要求,今后,他们仅仅是做土地生意,就能够赚取大笔的资金了。武圣军总体是同意徐少杰的看法的,但也委婉指出来了,通海集团公司投入这么大的资金,想着赚钱,也是理所当然的事情,城市的发展,有一个过程,这个过程中间,通海集团公司需要得到利益,所以说,在购买土地多少的问题上,适当是可以做出一些让步的,通海集团公司购买土地以后,也会进行一些大规模的投资,这对于淮安市的城市建设,是有好处的。
三天的谈判,看似时间有些长,实际上,对于淮安市委市政府和通海集团公司,都是非常重要的,最终的谈判结果,土地价格是120万元一亩,通海集团公司在市中心购买土地1200亩,包括所有的补偿在内,一共是出资15亿元,资金分为两批到账,第一批的资金7亿元在签订协议以后的一个月时间内,悉数到账,第二批资金8亿元,在1998年5月1日到账,淮安市委市政府在1998年6月1日以前,搬出现在的办公地点。
正式的签字仪式是精心计划的,早就做好了准备,因为通海集团公司是参与西山省的城
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