排第三的是湾仔,尤其是甲级商厦,看来这一趟我们要赚到不少利润。”李文迪说道。
李家成点头道“是啊,根据计算,我们大概能赚到4000万-5000万元,如果李生想买下这幢大厦也可以,按照市价来交易就行。”
李文迪是喜欢甲级商厦,不过现在收购甲级商厦似乎会打乱他的计划,毕竟这是要接近一个亿的物业。
李文迪晃了晃脑袋“不用了,长江实业公司要是有意思拿下,也可以按照市价来。”
他怀疑李家成有拿下新江大厦的意思,只是怕李文迪趁机要高价。
“我确实有这样的打算,如果长江实业拿下这座新江大厦,需要支付长新置业公司4600万的现金,长江实业公司没有这么多的现金流,可否用等同的物业进行置换?”李家成说道。
李文迪顿时有些疑惑了,现在的物业按照市价出售自然是吃亏的,因为需要少许的溢价,那李家成为何愿意舍弃这些利益呢?只是为了一个人情?
“如果都是市价交易,李生恐怕要吃亏。”李文迪微笑说道。
李家成回应道“不过是一些小钱,其实算起来,扣除那些税费,也不会有大的差距。”
李文迪想了想,确实如此,点头道“也是!既然李生都如此说了,那麻烦贵公司提交一份交易物业的详细名单,等长新置业做好调查之后,我们开始签约交易。”
“好,那我们”
李家成没有在长新置业公司多待,半個小时后便离开了。
李文迪看着李家成在拐角消失的背景,开始有些出神。
如果不是长新置业公司最近进入了资产整理阶段,李文迪还真的不会放过这座新江大厦。
新江大厦占地面积3万多平方尺,楼面面积50多万平方尺,按照空置率8%来算,每月租金便是200多万元,3年多可以回本,绝对算得上优质物业。
李文迪摇了摇头,“算了,李家成不是想长期持有,只是想等地市价格再高一点,获取大利润,现在不是什么好的时候。明年有大把的好机会,还是专心准备吧。”
李文迪放弃铁行大厦、新江大厦,主要是因为明年有更好的选择。
尖沙咀半岛酒店
李文迪对面坐着的赫然是那位新加坡虎豹公司的总裁麦里思,不过麦里思眼神中透露出一丝疲惫,似乎不是肉体上的。
李文迪喝了一口咖啡,面前的蛋糕基本没有动过,对着麦里思说道“麦里思先生,听说你在虎豹公司董事局会议上饱受争议,站在一个董事局主席的位置上来看,你已经没有办法很好的为虎豹公司工作了,甚至有可能给效力过的虎豹公司带来内部消耗。”
“如果此时功成身退,是个更好的选择。”
麦里思瞥了一眼李文迪,没有反驳,因为这是事实,而且已经传了出来。
李
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