“从98年开始,我们国家实施住房改革,从那一年开始才算真正有了房地产市场......”
罗阳拿着水笔在A4纸上画了一条上扬的曲线;“一直到03年,整个市场处于繁荣期,房价一路上扬......但是到了04年,国家认为房价上涨过快,超出了居民收入增长速度,于是出台了18号文件,开始从政策上调控房价,于是从04年开始,房价得到抑制......”
这条带着波折却始终上扬的曲线从98年,一直画到了08年。
“去年发生的次贷危机想必不用我多介绍了,房地产市场再次遇到了波折周期,直到09年上半年之前,一直处于下行状态。”
“是啊,是啊,房价有在跌嘛,就是不知道今年还会不会跌?”
许东从去年就开始有了购房打算,但是从各方面接收到的信息是松江这边房价要跌,所以一直处于观望状态中。
周洋一直没有远离,毕竟是自己邀请来的客户。
听到“董事长助理”一直在说房价跌,她牙都要咬碎了,哪有这样卖房子的,这不是和客户穿一条裤子了吗?
懂不懂销售技巧啊......瞎搞!
“国家搞了一个四万亿基建计划,这个你们听说过吧?”
罗阳在曲线图示意08年的下面写下了四万亿计划这几个字。
说起国家大事,国际形势,中老年男人都不怂。
许东也不例外,自然是点头表示自己知道,还发表了一番自己的见解。
“知道这个意味着什么吗?”
笔尖敲了敲四万亿这几个字,罗阳笑着问道。
“什么?”
“海量的货币即将进入流通,讲通俗一点,就是市面上的钱变多了......”
“通货膨胀!”
许东轻呼了出来,虽然理解片面,但是也不算错。
罗阳没有兴趣,也没必要专业的去解释给许东听,因为这又涉及到了米元体系的一套内容。
所以他点了点头之后继续道:“随着大基建展开,各种建筑材料的需求量将会变得供不应求,随之而来的就是价格飞涨,这又意味着什么,许先生应该明白吧?”
“房价上涨!”
许东脸色变了又变,顺着罗阳这一通分析,他的逻辑只能得出这个结论。
“唰......”
水笔有力的在纸上画出一道继续上扬的曲线。
“许先生,看明白了吗,房价要上涨了。”
罗阳用笔尖敲黑板:“从98年开始,房地产这十年发展中间或许有低迷波动,但是价格却是坚定的一直曲线上涨......很多行业卖东西的时候,销售员都会告诉你:快买吧,不买就要涨价了!其他的真假我不知道,但我敢肯定,唯一没有骗你的就是房产销售员,因为房价一直在涨......许先生,我不妨透个消息给你,下个月就是金
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