就我们几个,先过个早年。小洪也喝两杯,你跟其志是老战友,不要客气,就跟回自己家一样。今天没有雇佣关系,只有朋友关系。”
宋维扬也拉着洪伟国说:“对对对,今天你是我洪哥,喝酒要喝高兴。”
洪伟国也不扭捏,大大方方坐上桌,举杯道:“喝酒误事,我只喝一杯,祝大家春节快乐,身体健康,财源广进。”
“好,干了!”宋述民笑道。
半下午,宋其志终于回家了,是被人扶回来的,他在工商联的餐会上被灌翻了。
可把房门一关,宋其志立马清醒:“妈卖批,老子就是卖酒的,还想灌醉我,做梦!”
醉是没醉,可舌头大了,而且有些迷糊,拉着洪伟国各种叙旧,尽聊些以前当兵时候的话题。
宋述民把宋维扬叫到书房:“扬扬,你说做房地产有没有搞头?”
“你不是要做建材吗?怎么又想着搞房地产了?”宋维扬笑道。
宋述民翻出十几张报纸:“这些都是去年的报纸,我又重新整理了一下。你看这是去年开春时候的报道,国计委和财政部取消建筑行业的48项不合理收费。这是去年4月底的报道,央行以特急件的方式将《个人住房担保贷款管理试行办法》发给各大银行,贷款期限最长可达20年,最高可达房价的70%。这是去年7月份的报道,原先6%的契税、3%的典契税和6%的赋予契税,合并为3%-5%的契税……这些新闻都指向了一点,中央准备做热房地产,而且以民用房产为主。”
宋维扬点头道:“确实是这样。”
宋述民又说:“我还仔细翻阅了这几年的财政新闻,中央那位老总的特点是雷厉风行。他已经放了一整年的信号,今年肯定有大动作。如果我猜得没错,多半会在全国开放住房贷款担保,或者是直接取消福利分房制度,或者干脆两个措施一起搞!”
宋维扬有些傻眼的看着自己的老爹,他被惊到了,中央确实会出台这两个政策。
宋述民的表情比较纠结:“我能猜到中央的政策,但猜不到市场的变化。毕竟全国经济不景气,老百姓日子难过,他们真愿意拿出积蓄,而且背一屁股债贷款买房吗?”
“会的,但暂时只限于大城市,在容平这种小地方搞房地产肯定没戏。”宋维扬说。
“那就是可以搞了?”宋述民还是拿不准。
宋维扬道:“你资金够吗?其实吧,老老实实做建材最稳妥。现在建材行业一片哀鸿,一家接一家工厂倒闭,趁机廉价拿下几家钢筋厂、水泥厂什么的,再等几个月基建大发展,就能全负荷开工了。”
“做建材哪有房地产赚钱啊?”宋述民道,“资金不够就找银行贷款。”
宋维扬说:“放在几年前可行,但最近两三年,中央一直在清理银行坏账
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