一个多星期过去,刘铭维迟迟未答复纽约的地产项目,刘铭宇打电话过去:“哥,上次说的纽约的项目觉得怎么样?还有不到两个月拍卖就要开始。”
“我看了资料,觉得不合适。”
“喔?为什么?”
“未来一段时间公司主要资源用于布局二三线城市,会导致公司的资金链非常紧张,而且在海外的第一个项目资金量这么大,很有风险。”
“资金的问题我会想办法解决,我会做一个详细的融资方案。这个项目地理位置的稀缺性很强,现在美国经济低迷,正是抄底的时机。你什么时候有空我找你再聊聊?”
“我在出差。不用聊了,我就是这个意见。你没做过房地产业务,对这个行业还不是很了解。项目不能光看地理位置。”刘铭维的口气斩钉截铁。
“好吧。”刘铭宇沉默片刻后答道。
挂完和刘铭维的电话,刘铭宇拨了另一个电话。
半小时后,一个身材矮小、面相斯文的男人,走进刘铭宇办公室,男人六十岁左右,头发些许花白。
“洪叔,你来了。”刘铭宇起身。
两人坐到一旁沙发上,“我哥不同意纽约的项目。”
“我之前说过他很可能不同意。他现在一心推二三线城市的布局,打算大规模拿地,哪有心思做海外的项目。”洪叔眉心紧了紧,“我个人不赞成这样快速在二三线城市铺开,太急功近利。除了省会城市,这些城市大多人口增长和经济发展速度稳定,需求和购买力有限。如果说投资回报,你推荐的那个纽约项目的回报要比国内二三线城市的项目有保障。”
“现在美国经济还在复苏期,这块地如果能买下,是个抄底的时机。我再找机会和他沟通。洪叔您也帮忙说说话。”
“不瞒你说,你哥和我的关系不是很融洽。我们在一些方面看法不一致,就拿这个二三线城市的规划来说,我认为二三线城市去库存的周期长,不应急于大规模铺开,集团的资金压力也大。”洪叔重重叹了口气,脸上的皱纹仿佛更深了:“我年纪大了,钱也赚够了,要不是念在你爸和你叔的情分上,你叔让我在公司管好财务,辅助你哥,有时候我真想退休回家,带带孙子。”
刘铭宇脸色凝重,“您为天合卖力这么多年辛苦了。”
”时间过得真快,你都长这么大了。”洪叔望着刘铭宇感慨道,“如果你能把融资方案定下来,我可以去找董事长说这个项目。”
“这样我哥会很不高兴,我再找机会和他沟通,如果他还不同意,我们再想办法。”
刘铭宇这段时间很忙,两人没再去外面约会。周末刘铭宇又加班,林若和朋友逛街时接到他的电话。
“在干嘛?”
“和周夏逛街。你谈完事情了?”
“嗯。下午还有一个电话会。”
“辛
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